管家婆解梦26| 彩皇网的计划可信吗| 26天天好彩图片玄机图| 玄关设计500图片欣赏| 一句爆特平| 这里红姐彩色统一图库| 正版马会免费资料大全| 救世论坛神童网精准 独| 今天福彩太湖钓叟字谜| 香港铁算盘玄机生肖诗| 833000老奇人一句爆特| 绿财神报网址| 赌博赢钱的秘诀和心理| 香港正版综合资料大全| 正版王中王玄机中特网| 宝马论坛133222管家婆| 798790百万文字论坛1| 3 d字谜图谜总汇| 新跑狗高清跑狗图彩图| 3d电子晚报今天小军| 跑狗玄机图| 2018正版免费全年资料| 老钱庄高手论坛5码中特| 今期黄大仙救世报彩图| 118宝马论坛三中三| 金彩| 2018期香港正挂挂牌| 高手论坛免费资料好| 46008小鱼儿玄机网2站| 三字诀翻译| 1861图库彩图| 梅花诗| 七字解码每周四肖历史| 天下彩4949us免费资料| 财神报自动更新| 万众118彩色厍图库118| 七字解码每周四肖历史| 黄大仙救世报正版彩图| 另内幕玄机| 宝马118论坛神童精准| 字谜字谜| 金彩网高手网| 118kj开奖直播现场| 玄机资料马会生活幽默| 2018六内部玄机图彩图| 玄机资料| 香港开奖现场结果直播| 福彩网字谜图谜| 马会独家资料l马独特供| 打鱼机技巧和赢钱秘诀| 文字论坛| 企业资料大全| 佛法三字诀| 八仙全传之八仙过海| 933944高清跑狗图玄机| 马会历史开奖结果记录| 正版免费资料大全了| 下载6合宝典最新版本| 广东十虎谁最厉害| 波多野结衣超经典番号| 香港正版综合资料大全| 118厍图九龙图库.乖乖| 财神奇缘一奇缘二| 18图库彩图| 吃肉吃草吃菜打一生肖| 118高手论坛网站| 118kj开奖现场| 今期跑狗玄机图跑狗网1| 香港正版综合资料大全| 乐彩app| 天下天空彩票免费大全| 168图库黑白看图区记录| 正版免费资料大全了| 明文徵明行书梅花诗卷| 曾道免费资料大全正版l| 百字论坛综合资料转载| 东方心经生肖玄机网| 今期跑狗玄机图跑狗网1| 字谜字谜| 八仙过海各显神通| 老版跑狗图彩图玄机图| 2018年马会免费资料| 对外汉语资料| 小鱼儿玄机2站3o码必中| 下载6合宝典最新版本| 17500乐彩网首页电脑版| 香港正挂挂牌最快更新| 跑狗社区了知专区| 新跑狗高清跑狗图彩图| 990991藏宝阁开奖玄机| 八仙过海心水论坛| 香港马会内部免费资料| 最老版管家婆一句爆特| 黄大仙一句爆特| 金彩国际| 超经典好看的电视剧集| 时时彩赢钱秘诀| 香港1861图库彩图大全| 百字论坛综合资料转载| 竞彩推荐| 武财神图片| 香港铁算盘玄机生肖诗| 香港玄机图| 天天图库| 天天图库| 另内幕玄机| 香港正版财神报原创| 小清新图片欣赏| 七字诗句| 王中王铁算盘四肖中特| 手机现场开奖结果直播| 香港最快开奖结果2018| 小戏骨之八仙过海| 老版跑狗图| 今日太湖三字诀| 金彩网高手网| 波多野结衣超经典番号| 特肖公式规律发表论坛| 超经典一字| 中国竞彩网| 马会独家资料l马独特供| 444234金明世家| 东方心经生肖玄机网| 百万文字论坛转载各坛| 118开奖| 跑狗网出版.www66554| 798790百万文字论坛1| 香港马会内部资料大全| 香港红姐彩色统一图库| 百万文字论坛转载各坛| 宝马论坛133222管家婆| 兰花四字诗| 财神图片| 三字诀鱼大大歌| 马会特供资料玄机解析| 分析预测| 新版跑狗每期自动更新| 心水丹池全文书包网| 2018期香港正挂挂牌| 118kj开奖直播现场| 字谜字谜| 017期管家婆解梦| l今日福彩3d正版藏机图| 体彩论坛17500| 小鱼儿二站玄机资料| 管家婆解梦| 广东十虎苏灿一共几部| 天下彩票资料料大全| vlan tag超经典解释| 新一代跑狗玄机论坛| 小鱼儿二站玄机2| 百万综合文字论坛| 玄机风水十二生肖| 心水丹池| 2018心水特碼玄机报| 财神奇缘| 这里才是红姐统一图库| 下期六肖公式规律| 王中王铁算盘免费资料| 黄大仙救世报彩图2016| 小学差数的公式| 另内幕玄机| 金彩| 香港100%最准一肖中特| 精选玄机2018年| 118彩色厍图库| 生命列车超经典朗诵| 玄机2站之姐妹站之30码| 香港马会资料大全2018| 118图库彩图开奖结果| 财神奇缘一奇缘二| 看图解码彩图资料大全| 玄关设计500图片欣赏| 2018年006期管家婆解梦| 正版王中王玄机中特网| 246zl天天好彩免费资料大全| 六合内部玄机| 特彩吧 高手网 天下彩| 彩皇网开奖| 百万综合文字论坛| 广东十虎苏灿一共几部| 了知专区-877877好彩| 2018香港马会资料大全| 3 d字谜图谜总汇| 2018管家婆解梦01期| 福彩3d喜来登图迷| 四字诗解| 小学差数的公式| 跑狗图新一代跑狗论坛| 济公精准一句爆特诗| 正版免费资料大全了| 八仙过海的故事| 78345黄大仙救世网24码| 十二生肖幽默故事| 玄机资料马会生活幽默| 今天香港挂牌挂什么| 七字解码| 246zl天天好彩免费资料大全| 香港马会内部免费资料| 2018香港正挂挂牌彩图| 新一代跑狗玄机论坛| 高手猛料_免费资料大全| 最招财财神爷图片大全| 金彩网天下彩特彩吧| 黄大仙精准资料大全133| 香港正版红财神报| 949494开奖结果香港| 水果奶奶免费大全资料| 香港最快开奖结果2018| 118宝马论坛三中三| 马会免费资料大全2018| 天下彩天空彩旧版免费| 大众118彩色厍图| 金彩网天下彩与您同行| 六信红字信箱百万论坛| 全年资料,全年资料大全| 福彩3d图谜总汇牛彩网| 重庆时时彩2期必中计划| 78345黄大仙救世网挂牌| 任我发主论坛大全| 118图库彩图印刷区| 王中王精选资料单双| l今日福彩3d正版藏机图| 3 d字谜图谜总汇| 天下彩天空,彩与你同行| 又聋又瞎猜生肖| 皇家彩票网址是哪个| 黄大仙救世报彩图2017| 任我发主论坛大全| 七字解码网站| 今日闲情百万文字论坛| 财神奇缘玄机| 正版马会免费资料大全| 摇钱树334435内部四肖| 竞彩网比分直播| tk2222 cnm白姐图库| 彩票之家免费资料大全!| 七字解码,每周四肖| 今天福彩太湖钓叟字谜| 2018心水特碼玄机报| 四字诗解| 彩皇网论坛| 高手聚集地877877.com| 竞彩足球比分直播| 分析预测| 2018年内部玄机黑白图| 金彩娱乐平台| 2018年内部玄机黑白图| 黄大仙救世网一句解特| 亚视资料大全| 万众118彩色厍图库118| 小鱼儿二站玄机| 乐彩网app下载| 公式资料论坛| 重庆时时彩2期必中计划| 228挂牌香港正版挂牌| 竞彩点播| 高手解马跑狗社区| 新版跑狗每期自动更新| 小鱼儿第二玄机站精准| 专解红字信箱高手解料| 广东十虎| 民国粉彩瓷器名家| 马会特供资料61456con| 二四六天天好彩资料

- 78345黄大仙救世网24码高手料 - zw051.com

2018-07-17 16:04 来源:北京PK10计划网zc9667.com

   - 78345黄大仙救世网24码高手料 - zw051.com

  二四六天天好彩资料四、各级河长制办公室负责对下一级河长巡河情况进行督察,定期通报河长巡河情况,跟踪督促巡河发现重点难点问题落实。灾难是对国家力量的考验。

10日下午,新华网从内蒙古自治区第十四届运动会倒计时100天新闻发布会上获悉,内蒙古自治区第十四届运动会将于8月18日开幕。呼和浩特市环境监测中心站公众参观应急监测车辆呼和浩特市辛辛板污水处理厂,这里的作用小伙伴应该都知道哈。

  据了解,为深化改革,我市制定公布了市县两级权责、行政许可事项等八张清单,规范了政府权力边界。这种力量必将继续鼓舞全国各族人民肩负起新时代的重任,开创更加美好的未来。

  2015年2月17日,习近平在春节团拜会上的讲话每一位领导干部都要把家风建设摆在重要位置,廉洁修身、廉洁齐家。行凶中,任某某被前来店中修车的顾客喝止后逃离现场,郑某某则在顾客帮助下报警。

那时的飞行员李月应该正驾驶着米171,不停地奔忙在成都到映秀的天空之中。

  山花开了,总有孩子给我采来最香的一束;山果熟了,总有孩子给我带来最甜的一捧。

  五月的第二个星期日是母亲节,也是一年一度人们感恩母亲最集中的时段。欢迎加入"99街"微信报料,微信公众号:新闻热线:

  近年来,呼伦贝尔市以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,践行新发展理念和高质量发展要求,全力推进脱贫攻坚工作,贫困人口规模大幅减少,贫困地区面貌明显改善。

  这充分说明,党的十八大以来我们领导全面深化改革打下的基础是好的,前一段探索的机构改革工作机制和方法也是有力有效的。全社会都应该尊敬劳动模范、弘扬劳模精神,让诚实劳动、勤勉工作蔚然成风。

  一方有难八方支援的对口援建,科学规划、振兴发展的重建方略,向全世界展示出中国精神、中国价值和中国力量。

  天天好彩呼和浩特市辛辛板污水处理厂二次沉淀处理池(内蒙古新闻网记者马铃翔编辑整理自:、内蒙古环保厅官网、自治区政府办公厅官网、各盟市网站)欢迎加入"99街"微信报料,微信公众号:新闻热线:

  农牧部门落实专人成立工作组深入牧区积极开展技术指导与服务工作,全力解决饲草料、槽斗、牲畜饮水等问题,积极开展做好疫病防疫指服务,实现了休牧期间无牲畜疫情发生;各苏木镇场切实发挥主体责任,有力开展组织实施、宣传动员及日常监管工作,实现休牧工作常抓不懈、久久为攻;财政部门积极筹措资金,确保按时足额发放;生态部门积极开展牧草返青监测,科学合理评估休牧工作取得成效,共开展4次监测工作,测定样方25块,返青率达到100%,加之气候适宜,同比往年显著提高。据了解,本届科技动漫艺术节由北京东城区教委、康巴什区发展和改革局、康巴什区教育体育局、康巴什区科学技术协会联合主办。

  二四六天天好彩 二四六天天好彩 246天天好彩免费资料大全

   - 78345黄大仙救世网24码高手料 - zw051.com

 
责编:

- 78345黄大仙救世网24码高手料 - zw051.com

作者:自由
字体:
发布时间:2018-07-17 22:00:06
来源:
天天好彩   在绵竹高新技术产业园区内,南京大道、昆山路、南通街、苏州公园等等,各条主干道都是以江苏对口援建的20个市县区的城市名称来命名;在青川,浙江茶产业链条嫁接到四川青山绿水间,仅援建一个300多人的茶叶合作社,就让200多名农民脱贫……汶川、北川、绵竹、青川,最漂亮的是民房,最坚固的是学校,最现代的是医院,最满意的是群众。

据经济之声《天天315》报道,天津万科城市花园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]小区业主孙先生,十多年前买房至今拿不到房产证,只因他买到的是“一套半房子”。

买房十多年拿不到房产证

1999年孙先生和天津万科[简介 最新动态]物业管理有限公司签订了购房合同,合法购买了一套建筑面积为123.75平方米的现房,当时孙先生选择按揭付款,付清全款后也就是10年后,孙先生找到天津万科物业管理有限公司让其协助自己办理房产证,可这时他却得到一个出乎意料的答复。

孙先生:找万科集团(万科蓝山 万科幸福汇[最新消息 价格 户型 点评])去办,万科集团说办不了,万科集团让我去找天津市河北区的房地产管理局,我去了以后,他说你这个房子没有备案,房产证就办不下来。我跟万科集团联系,他们开始答应的很好,说尽量协调,但就是办不下来。实际上1999年买完房子就可以办。

人一辈子可能就买一套房子,像我们这种工薪族不要求别的,只要求把我的房产证拿回来,因为没有房产证房子不能买卖,现在已经很长时间了,我找了房产局和万科集团至少20趟,这几年想把天津的房子卖掉,因为我现在上班是在北京,想在北京买房子,结果原先看的时候一万/平米的房子都涨到三万/平米了。

万科1988年进入房地产行业,目前是国内最大的住宅开发企业。很多人买房首选万科地产[简介 最新动态],也是由于万科在市场与消费者心中已经形成了优良的口碑。对于万科销售没有备案的房子,孙先生也不太相信,后来又多次到房产局核实确认,工作人员明确告知原因后,孙先生顿时陷入焦虑。

孙先生:河北房产局说,这本来是一套房子,万科给拆成一套半,一套半卖给了我们,房地产没有备案一套半的房子,只有一套或者两套的房子,现在万科也承认是拆套卖给我了,因为这都已经归档了,万科集团说没法管。

记者:你们这个小区除了您没办房产证以外,其他人的房产证办下来了吗?

孙先生:没办房产证的就我这么一家。当时都签合同了,而且贷款也能贷下来,房产证那边抵押也没有问题。没有房产证就办不了户口,导致我现在户口上不了,我爱人户口上不了,医保也上不了。

无奈“对簿公堂” 仍面临困难

这“一套半”的房子,给孙先生带来诸多烦恼,万科却坐视不管,最后他不得不选择“对簿公堂”。孙先生聘请了北京中银(天津)律师事务所律师田更作为诉讼代理律师,田更介绍房产证无法办理,万科负有不可推卸的责任,但是万科现在却在找种种理由推脱责任。

田律师:这个房屋是1999年的时买的,当时万科物业有限公司给孙先生出示合同上房屋的面积是123平米,当时办贷款的时候河北房管局还给孙先生出了一个抵押权的权证也是123平米。

孙先生把贷款还清了以后,万科业主有一部分人就集体去办房产证,孙先生也去办了,它这个一个拆套的面积,意味着孙先生买的123平米的房子是一套半,80平米是一套,40平米是另一套房屋的半套面积,产权上下不来,但是万科物业和房管局在孙先生当时买房的时候、办抵押权权证的时候,都没有跟孙先生说过这个事。

记者:在1999年的时候,房屋允许分拆开销售吗?

田律师:在任何时候都不允许。在销售的时候有一定的欺诈行为,对这种情况办不了产权证,对孙先生没有一个明确的告知。万科这边没有给孙先生任何解决的方式,很不明确,万科的态度就是这是历史遗留问题,我们现在没有办法解决,而且经过这么长的时间,当时卖房子的人和孙先生接触的这个人都已经不在这个公司了,这个说辞就是一种推托。

田更还介绍,案件现在还在进一步的审理中,一个半月以后应该能够知道判决结果。

记者:起诉到法院以后,法院这边怎么处理了?

田律师:第一步是和双方了解一下情况,然后去河北区房管局核实了一下这个房屋面积是一套还是一套半,当时河北局房管局房产科的科长做了一份笔录,笔录中明确给了一个态度这个问题在房管局也没有办法解决。

记者:万科那边的态度现在就是等着法院这边最后的审判结果吗?

田律师:对,因为这个事从目前的角度上对于万科来说,好像损失不太大,所以他就等待法院的判决结果。

记者:大概什么时候会有结果?

田律师:一个月或者一个半月以后。

田更告诉记者,目前要想通过司法程序实现孙先生的诉求确实遇到一些困难。不过目前孙先生还想到其他几种解决办法。

田律师:孙先生想法是能办下来房产证最好,如果从司法的角度办不下来,那就退房。按照现在的价值给孙先生房屋做评估,把钱退给孙先生,根据相应能够举证出来的损失赔偿孙先生实际损失。如果不退的话,万科可不可以内部消化,从北京万科的房源中给孙先生调一下房子。

记者:现在到底遇到什么困难了?

田律师:因为这个房子是十多年前的房子,在司法中没有一个明确的解释,如果退房,必须按照现在的房产价值去退房,孙先生这么多年因为房屋办不下来产权证所受的损失的计算方式,以及举证责任是孙先生现在面临的难点。

问题迟迟不能解决 是万科推卸责任?

田更作为代理律师,看过孙先生提供的证据后,他认为孙先生的“一套半房子”的房产证问题上解决起来其实并不困难,但因为万科推脱责任,导致房产证问题久拖不决,才使问题变得复杂。

田律师:从法律的角度上有两种途径,一是万科因为在卖房时存在违约行为,这个合同到现在没有办法继续履行,因为没有物权在孙先生手里,所以万科必须承担退房和赔偿孙先生实际损失的责任。

还有一种解决途径是行政诉讼,在孙先生1999年办理贷款的时候,房管局并没有对孙先生说这个房子不能办产权证,而且给了孙先生一个抵押权的权属证,上面明确写着是123平,从权属证上能看出来当时孙先生把一整套房子抵押给银行,也就是房管局默认孙先生享有这一整套房子的物权,所以房管局应该给孙先生去办房产证。

记者联系到天津万科城市花园负责售后处理投诉的工作人员刘女士。

刘女士:我主要是负责接待投诉,这个事后期具体到公司处理到哪种程度我也不太清楚,我转给现在直接负责这件事情的人了,他这边回头给您打过去。公司可能因为这个事确实办起来有点麻烦,让他走法律途径。

昨天(24日)下午,我们接到天津万科负责媒体关系工作的徐先生回复的电话。

徐先生:我是天津万科的,我是媒体对接部门的。您现在有什么问题,我记录一下,明天上午跟公司相关部门了解一下情况,最迟明天给您回复。

今天(25日),节目开始前我们收到了天津万科方面回复的邮件,邮件内容如下:

天津万科城市花园项目于1994年对外发售,该项目规划设计、建筑施工及销售备案手续均符合当时政府各项政策要求。但是当时的法律法规尚在完善中,远不如目前规范,我们在当时的操作中也存在一定的瑕疵,出现此类情况,我方已多次与业主沟通,并积极协调各主管部门,力争在当前环境下能够办理产证。如无法办理,为彻底解决问题,公司将从客户利益出发,愿就80平米房屋重新与业主签署《商品房买卖合同》后办理产权证,就40平米房屋,依据使用权与产权评估差价予以相应补偿。

非常感谢媒体对此事的关注,万科作为负责任的企业会将此事负责到底。

天津万科物业服务有限公司

2018-07-17

【专家观点】

北京潮阳律师事务所律师郑传铠和经济之声特约评论员包华对此作出评论。

郑传铠

房屋在限售前的备案手续是必须的,通常如果没有报备手续,这个房屋是不能办理产权证的。我们认为这个案件里涉及的房屋报备手续很有可能是齐备的。

包华

万科之所以可以卖“一套半房子”给客户,首先是因为当时的政策环境不明确,有些法律法规不清晰。第二,万科在操作中的瑕疵肯定存在,万科心知肚明,拆分销售是为了满足万科公司当时的销售要求。第三,当时监管具体交易过程中,银行、政府相关部门没能做到及时审查及必要的管理。

万科的声明中说:我们将从客户利益出发,愿就80平方米房屋愿意重新与业主签署商品房买卖合同后办理产权证。如何解读这句话?

包华

万科认为这个房屋,消费者既然买了,肯定能够正常使用,使用权是能够落实的,但是由于办不下产权,所以只能享受使用权。在这种情况下,使用权和产权会有价值上的差额,这个差额由万科来补偿。就是说,如果这40平米办不下来产权证,就只能当做实际使用看待,实际使用跟市场价值之间的差额由万科来补偿,这确实是一个方法。

消费者的诉求是希望把天津万科的这套房子卖掉,这种可能性还是有的,80平米确实有产权证。如果这40平米使用权不能得到有效的流传,对于消费者将是一个损失。如果万科回购这40平米,将和另外半套房子一个整体产权进行出售,对于万科来说是可以操作的。

郑传铠

万科在回复当中提到了“是一个负责任的企业”,但是我认为这个方案是不足以弥补消费者损失的,这份回复主题是万科物业部有限公司,物业服务公司不具有房地产开发资质,而案例中涉及的主体应当是开发商,这种回复就是不负责任。

案例中的房屋产权登记部门存在着较大的过错,房屋产权部门给孙先生办理了抵押登记,房产管理部门存在不可推卸的责任,至于说房屋能够成交可能跟他们的过失存在直接的因果关系。

>更多相关文章
网友评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
钢城资讯 | 国内新闻 | 国际新闻 | 社会与法 | 社会万象 | 奇闻轶事 | 娱乐热点 | 明星八卦 | 综艺新闻 | 影视快讯 | 楼市资讯 | 地产要闻 | 地方特色 | 美食营养 | 美食助兴
车界动态 | 新车上市 | 购车指南 | 体坛要闻 | 篮球风云 | 国际足球 | 中国足球 | 理财生活 | 创富故事
足球投注网 - 广告服务 - 免责申明 - 招聘信息 - 联系我们
足球外围投注网站 版权所有
沪ICP备12039518号-5
二四六天天好彩 二四六天天好彩资料 246天天好彩免费资料大全 二四六天天好彩资料 天天好彩